MIETVERWALTUNG
- wir kümmern uns um gute Verhältnisse
Viele Eigentümer haben ihre Immobilien nicht zur Eigennutzung, sondern als Anlage erworben. Durch die Vermietung sollen möglichst attraktive Erträge gewonnen werden. Das ist grundsätzlich ein sinnvoller Investmentansatz, aber in der Praxis oft eine große Herausforderung, weil viel Berücksichtigt, organisiert und erledigt werden muss.
Dazu gehört: Zahlungsverkehr, Mahnwesen, Versicherungen, Wartung, Betriebskostenabrechungen, Instandhaltung, Gesetzesänderungen, Gerichtsentscheidungen und einiges mehr. Außerdem ist dafür zu sorgen, dass das Objekt möglichst vollständig mit "guten" Mietern belegt ist, bzw. der Umfang und die Dauer von Leerständen auf ein Minimum reduziert wird.
Das erfolgreiche Vermieten von Wohnungen und Geschäftsräumen ist also mit erheblichem Aufwand verbunden und erfordert in vielen Bereichen Spezialkenntnisse.
Wir führen diese Aufgabe professionell und in unserer bekannten Qualität durch. Als Schnittstelle zwischen Mietern und Vermietern übernehmen wir sämtliche erforderlichen Verwaltungstätigkeiten und überprüfen regelmäßig die Wirtschaftlichkeit des Objekts. Ebenso kümmern wir uns darum, mit durchdachten Strategien vertrauenswürdige und zahlungsfähige Mieter zu gewinnen.
Die Eigentümer informieren wir regelmäßig und umfassend, mit den Mietern wird eine angemessene Kommunikation gepflegt. Darüber hinaus erfolgt die Mietbuchhaltung auf Basis einer speziellen Software, die jederzeit einen aktuellen Überblick über den Status der betreuten Objekte liefert. So sorgen wir stets für Transparenz – und die schafft Vertrauen.
Wir stehen Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung – nutzen Sie unser Kontaktformular!
REFERENZEN
von Immobilien Niemann
